Vacature Teamleider vastgoed & onderhoud

Teamleider vastgoed & onderhoud in Zuid Limburg

Wat ga je doen?

Je bent verantwoordelijk voor het tactisch en operationeel aansturen van alles wat met gebouwenbeheer, onderhoud en vastgoedontwikkeling te maken heeft. Je ondersteunt en adviseert de manager bedrijfsvoering en levert een actieve bijdrage aan het strategisch vastgoedplan. Dit vertaal je naar concrete acties, zoals het opstellen van het jaarlijkse onderhoudsplan en het Lange Termijn Onderhoudsplan (LTOP) en het vormgeven van de verduurzamingsopgave.

Je adviseert over onderhoudscontracten, investeringen en de aanschaf of vervanging van installaties en apparatuur. Daarbij werk je samen met onder andere Inkoop en externe adviseurs. Je volgt ontwikkelingen in zorgvastgoed, wet- en regelgeving en bekostiging en vertaalt deze naar heldere adviezen voor de organisatie.

Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en begeleiding van onderhouds- en vastgoedprojecten, zoals verbouw, renovatie en nieuwbouw. Je stelt projectplannen en Programma’s van Eisen op, bewaakt voortgang, kwaliteit en budget en stuurt bij waar nodig. Je onderhoudt contact met interne en externe stakeholders en levert een bijdrage aan businesscases, waarbij je de samenhang bewaakt tussen vastgoed, zorg, ICT, duurzaamheid en inkoop.

Daarnaast zorg je voor een effectieve planning en uitvoering van onderhoudswerkzaamheden. Je beoordeelt meldingen, zet opdrachten uit bij externe partijen en houdt toezicht op de voortgang en kwaliteit. Je maakt prestatieafspraken met leveranciers, bewaakt deze en grijpt in bij afwijkingen. Ook zorg je voor de administratieve afhandeling, het bijhouden van technische documentatie en het inzichtelijk maken van investeringsbehoeften.

Op het gebied van veiligheid lever je een belangrijke bijdrage aan brandveiligheid en ondersteun je bij ontruimingsoefeningen. In geval van calamiteiten handel je adequaat door hulpdiensten in te schakelen, als aanspreekpunt op te treden en waar nodig een ontruiming te starten.

Je bewaakt budgetten, levert input voor begrotingen en ziet toe op naleving van wet- en regelgeving en veiligheidsvoorschriften, waarbij je tijdig actie onderneemt bij knelpunten. Daarnaast neem je, samen met het team, deel aan de bereikbaarheidsdiensten buiten kantooruren, van 17:00 uur tot 08:00 uur. Conform de cao betreft dit één dienst per vier weken.

Binnen het team is reeds een teamleider aanwezig. Deze functie wordt ter uitbreiding toegevoegd. Je werkt nauw samen met de huidige teamleider en vervangt deze tijdens afwezigheid of vakantieperiodes.

Wat breng je mee?

• Je beschikt over hbo-niveau kennis van techniek en bouwkunde, aangevuld met kennis van managementtechnieken, en hebt brede ervaring met het technische profiel van gebouwen en installaties.
• Je hebt ervaring als leidinggevende en beschikt over actuele kennis van wet- en regelgeving, veiligheidsvoorschriften, technische normeringen en project- en contractmanagement. Daarnaast heb je inzicht in organisatie en werkprocessen en volg je ontwikkelingen binnen het vakgebied actief.
• Je werkt zelfstandig binnen strategische kaders, toont initiatief en handelt oplossingsgericht bij organisatorische, personele en vakinhoudelijke vraagstukken. Daarbij werk je planmatig en systematisch, bewaak je voortgang, kwaliteit en budget en weet je ontwikkelingen binnen het vakgebied effectief te vertalen naar de praktijk.
• Je beschikt over sterke sociale en communicatieve vaardigheden, zoals tact, overtuigingskracht en het vermogen om met tegengestelde belangen en weerstand om te gaan. Je motiveert en corrigeert medewerkers waar nodig, schakelt professioneel met in- en externe partijen en handelt integer, betrouwbaar en representatief.

Wat bieden wij?

• Een brutosalaris in FWG 60 tussen de €4.016,62 en €5.962,34 bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Een baan voor 32 – 36 uur per week.
• Een dienstverband voor de duur van één jaar waarvan de eerste maand geldt als wettelijke proeftijd. De intentie is om het dienstverband na het eerste jaar om te zetten naar een contract voor onbepaalde tijd.
• Jaarlijks kun je genieten van 29 vakantiedagen o.b.v. een 36-urige werkweek.
• Je bouwt vakantiegeld (8%) en eindejaarsuitkering (8,33%) op.
• Een goede pensioenregeling bij PFZW.
• De mogelijkheid voor persoonlijke en professionele ontwikkeling d.m.v. trainingen of opleidingen.
• Je kunt gebruikmaken van het meerkeuzesysteem FiscFree. Hier kun je diverse producten of diensten met belastingvoordeel aanschaffen zoals mobiele telefoon & abonnementen, computer & laptop, (elektrische) fiets en/of fitness/sportschool abonnement.

Je kunt t/m dinsdag 12 mei solliciteren. De sollicitatiegesprekken vinden op dinsdag 19 mei plaats tussen 11:00 en 15:00 uur.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.