Vacature Adviseur Onderhoud & Compliance

Adviseur Onderhoud & Compliance in Maastricht

Welkom bij de Universiteit Maastricht!

Een veilige, duurzame en toekomstbestendige campus ontstaat niet vanzelf. Achter onze onderwijs- en onderzoeksgebouwen werkt een team van vastgoedprofessionals dagelijks aan het beheer, onderhoud en de ontwikkeling van een veelzijdige vastgoedportefeuille. Als Technisch Adviseur Vastgoed speel jij hierin een sleutelrol. Jij zorgt ervoor dat onderhoud, technische kwaliteit, compliance en investeringen samenkomen in slimme en goed onderbouwde keuzes voor vandaag én morgen.

Adviseur Onderhoud & Compliance

• Ons doel: We zorgen voor een veilige, duurzame en toekomstbestendige vastgoedportefeuille waarin studenten, onderzoekers en medewerkers optimaal kunnen studeren, werken en innoveren. Door onderhoud, compliance en investeringen integraal te organiseren, maken we onderbouwde keuzes die bijdragen aan de continuïteit en kwaliteit van onze gebouwen.

• Jouw collega's: Je maakt deel uit van het team Beheer & Onderhoud binnen de afdeling Vastgoed. Het team bestaat uit technisch specialisten, projectmanagers en een informatiemanager. Je werkt daarnaast nauw samen met interne stakeholders, leveranciers, adviseurs en andere collega's binnen de vastgoedorganisatie.

In deze functie ben je de inhoudelijke specialist die ervoor zorgt dat onderhoud, compliance en technische kwaliteit van onze gebouwen toekomstbestendig zijn. Je brengt risico's in beeld, organiseert planmatig en groot onderhoud, vertaalt wet- en regelgeving naar de praktijk en adviseert het Hoofd Beheer & Onderhoud over de juiste keuzes. Daarbij ben jij de verbindende schakel tussen techniek, leveranciers en de interne organisatie.

Je bent geen uitvoerend onderhoudsspecialist, maar een adviseur en regisseur die overzicht houdt, prioriteiten stelt en mensen in beweging krijgt. Je haalt actief informatie op, weegt belangen af en zorgt ervoor dat onderhoudsprojecten, contracten en compliancevraagstukken op een effectieve manier worden georganiseerd en uitgevoerd.

Wat jij doet

• Je volgt ontwikkelingen in wet- en regelgeving en vertaalt deze naar beleid, processen en concrete acties binnen de vastgoedportefeuille.
• Je beheert en ontwikkelt het compliance dashboard verder en zorgt ervoor dat relevante risico's inzichtelijk zijn.
• Je ontwikkelt, beheert en actualiseert het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en vertaalt dit naar concrete onderhouds- en investeringsvoorstellen.
• Je organiseert en coördineert groot vervangingsonderhoud en bewaakt voortgang, kwaliteit, risico's en samenhang tussen projecten.
• Je analyseert onderhoudsdata, inspectieresultaten en risico's en vertaalt deze naar onderbouwde adviezen en prioriteiten.
• Je bent contractbeheerder van diverse onderhoudscontracten en stuurt leveranciers op kwaliteit, prestaties en afspraken.
• Je levert een inhoudelijke bijdrage aan aanbestedingen en contractvernieuwingen van onderhoudsdiensten.
• Je adviseert over onderhoudsstrategieën, lifecycle management, technische risico's en vervangingsinvesteringen.
• Je draagt bij aan de verdere ontwikkeling van assetmanagement en datagedreven vastgoedbeheer binnen de Universiteit Maastricht.

Ben jij klaar om koers te zetten voor de komende jaren? Dan ontmoeten we je graag.

Wat jij meebrengt

Je bent een analytische en organisatorisch sterke professional die techniek weet te verbinden met beleid, processen en samenwerking. Je krijgt energie van het organiseren van complexe vraagstukken, het creëren van overzicht en het realiseren van verbeteringen. Daarbij ben je een stevige gesprekspartner voor zowel technische specialisten als leveranciers en interne stakeholders.

Daarnaast beschik je over:

• een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld Technische Bedrijfskunde, Werktuigbouwkunde, Installatietechniek, Built Environment, Bouwkunde of een vergelijkbare technische richting;
• ervaring met technisch vastgoedbeheer, onderhoudsmanagement, assetmanagement of maintenance binnen een complexe organisatie;
• kennis van onderhoudscontracten, leveranciersmanagement en aanbestedingstrajecten;
• affiniteit met wet- en regelgeving, compliance, gebouwveiligheid en risicobeheersing;
• ervaring met meerjarenonderhoudsplannen, lifecycle management en planmatig onderhoud;
• het vermogen om data en technische informatie te vertalen naar heldere adviezen en besluitvorming;

Wat je van ons mag verwachten

Bij de Universiteit Maastricht werk je in een internationale, open en betrokken omgeving. We bieden:

• Een jaarcontract (1,0 fte) met uitzicht op een vast contract bij wederzijdse tevredenheid
• Een bruto salaris tussen €3706,00 en €6682,00 bruto per maand (bij een fulltime dienstverband van 38 uur per week), exclusief 8% vakantiegeld en een 8,3% eindejaarsuitkering.
• 29 vakantiedagen (op basis van fulltime), vier extra vrije feestdagen, en de mogelijkheid om 12 extra dagen op te bouwen via compensatie-uren.
• Flexibele werktijden, een thuiswerkvergoeding en hybride werken.
• Vrijheid en ruimte om je werk zelfstandig in te richten en je eigen ideeën te ontwikkelen.
• Een hechte community van collega’s waarmee je nauw samenwerkt.
• Een goede pensioenregeling via het ABP, bedrijfsfitness en toegang tot een uitgebreid sportaanbod.
• Een inspirerende werkomgeving in het hart van Europa.

Over Facility Services (FS)

Facility Services zorgt voor een veilige, inspirerende en duurzame UM-omgeving. Van huisvesting en catering tot duurzaamheid en veiligheid: samen maken we plekken waar studenten, onderzoekers en collega’s kunnen floreren. Verbinding, welzijn en innovatie staan centraal in alles wat we doen.

Nieuwsgierig geworden?

Wil je meer weten over deze functie of over werken bij onze universiteit? Neem contact op met Frenk Lambie via [email protected]

Sollicitaties worden doorlopend beoordeeld. Geschikte kandidaten worden direct uitgenodigd voor een gesprek. De vacature blijft open totdat de functie succesvol is ingevuld.

Solliciteer via onderstaande knop. We hopen je snel te leren kennen!

Over de Universiteit Maastricht

Aan de Universiteit Maastricht zoeken we samen naar antwoorden waarmee we de wereld vooruithelpen. Dat doen we samen met 23.300 studenten en 5.400 medewerkers, verspreid over 5 steden in de regio, 6 faculteiten en ruim 70 onderzoeksinstituten in de Euregio. Hier krijg je de ruimte om grenzen te verleggen en nieuwe kansen te ontdekken; voor jezelf en voor de wereld om je heen. Want echte antwoorden vinden we samen.

De vacature staat open voor interne- en externe kandidaten. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang.

Bij Maastricht University nemen we graag zelf contact op met potentiële kandidaten. We vragen daarom vriendelijk om geen acquisitie of aanbiedingen van bureaus of tussenpersonen.

Universiteit Maastricht zet zich in voor het bevorderen en behouden van een diverse en inclusieve gemeenschap. Wij geloven dat diversiteit in onze medewerkers- en studentenpopulatie bijdraagt aan de kwaliteit van onderzoek en onderwijs aan de UM. Dit willen we mogelijk maken door middel van inclusief beleid en innovatieve projecten in samenwerking met studenten en medewerkers. We moedigen je aan om voor deze functie te solliciteren.