Vacature Wijkbeheerder

Wijkbeheerder in Sittard

Sta jij stevig in je schoenen, durf je het anders te doen en krijg je energie van het verbeteren van wijken en bewonersgeluk? Dan kan een rol binnen het team Leefbaarheid bij ZOwonen zomaar jouw volgende stap zijn.

Jouw levenswerk

Het creëren van een schone, hele en veilige leefomgeving is voor jou meer dan werk: het is jouw drijfveer. Jij bent het gezicht van ZOwonen in de wijk. Iemand die zichtbaar en laagdrempelig aanspreekbaar is, mensen verbindt en zorgen ziet voordat ze problemen worden.

Je hebt een scherp oog voor wat er speelt in de buurt. Je houdt toezicht, grijpt in waar nodig en neemt verantwoordelijkheid voor situaties die vragen om actie. Jij bent degene die problemen inventariseert, beoordeelt wie nodig is om ze op te lossen, en zorgt dat er daadwerkelijk iets gebeurt. Je pakt casuïstiek zelfstandig op, bewaakt voortgang en zorgt dat resultaten ook echt worden behaald.

Je bent de vraagbaak voor je collega’s op de wooncomplexen, ondersteunt bij complexere situaties en neemt op basis van je talent specialistische thema’s op je zoals bijvoorbeeld overlast, schoonmaak of groenvoorziening.

Daarnaast lever je een bijdrage aan bewonersactiviteiten, bewaak je samen met het team de kaders van ons jaarplan en werk je actief samen met partners zoals handhaving. De minder complexe overlastsituaties? Die handel je zelf soepel en professioneel af. Jij bent hierin: duidelijk, eerlijk en gericht op oplossingen die werken.

Jouw idealen

Jij wilt bruisen in de wijk. Een omgeving creëren waar bewoners zich veilig voelen, elkaar weten te vinden en trots zijn op hun buurt, dát is waar jij het voor doet. Je staat dicht bij mensen, hebt oprechte interesse in wie ze zijn en wat ze nodig hebben, en maakt het positieve verschil door jouw aanwezigheid en aanpak.

Je kunt goed omgaan met spanningsvelden, bent communicatief sterk en weet vertrouwen te behouden, ook wanneer belangen schuren of situaties complex worden. Met geduld, praktische slimheid en gepaste assertiviteit breng je rust, duidelijkheid en richting. Je hebt een sociaal hart en affiniteit met de doelgroep en de leefbaarheidsthema’s die in onze wijken spelen, waardoor je situaties snel doorziet en op een natuurlijke manier verbinding maakt met bewoners, collega’s en partners.

Je kijkt verder dan de vraag van vandaag. Je herkent patronen, denkt mee over structurele verbeteringen en durft gebaande paden te verlaten wanneer dat nodig is. En wanneer het anders loopt dan gepland, blijf jij flexibel en wendbaar, steeds gericht op het uiteindelijke doel: een wijk waarin bewoners zich écht thuis voelen.

In alles wat je doet neem je eigenaarschap. Je legt verantwoordelijkheid niet naast je neer, maar pakt deze overtuigend op en schakelt doortastend wanneer dat nodig is. Je blijft rustig wanneer belangen botsen, denkt oplossingsgericht en weet telkens weer de juiste stappen te zetten in een dynamische en soms weerbarstige omgeving.

Met deze idealen ben je van harte welkom bij ZOwonen. Daarnaast breng je de volgende praktische zaken mee:

• Je hebt MBO/MBO+ werk- en denkniveau met een sterke praktische inslag.
• Je bezit rijbewijs B.

Zo dragen wij bij aan jouw levenswerk

Binnen ZOwonen krijg je de ruimte om op jouw unieke manier de aanjager te zijn van de doorontwikkeling van onze werkwijze. Je kunt er zeker van zijn dat jouw feedback en adviezen met open armen ontvangen worden. Je collega’s willen namelijk continu nog beter worden in hun werk. Andersom inspireren ze jou enthousiast met hun eigen ideeën. Naast betrokken collega’s, heb je een bijzonder netwerk tot je beschikking. Als je wilt sparren of een hulpvraag groter blijkt te zijn dan gedacht, kun je altijd een beroep doen op de ondersteuning van partners.

Voor een optimale samenwerking, komen we graag samen op ons kantoor: het Trefhuis. Dit is de ideale plek om te overleggen, feedback te bespreken of een luisterend oor te bieden. En omdat we graag willen dat je je in ons trefhuis thuis voelt, mag je je kleden zoals jij dat wilt. Een korte broek, gympies en tatoeages zijn hier geen probleem.

Voor het delen van jouw waardevolle expertise word je eerlijk beloond. Conform de cao Woondiensten ontvang je een brutosalaris van minimaal € 3.613 en maximaal € 4.540. Het daadwerkelijke salaris is afhankelijk van je vooropleiding en ervaring. Ook ontvang je een eindejaarsuitkering van 6,25% van het bruto jaarsalaris.

Daarnaast bieden we je de volgende voordelen:

• Een flinke dosis energie en voldoening, omdat je werkt voor een maatschappelijk doel.
• Je kunt jaarlijks gebruikmaken van een budget voor opleidingsfaciliteiten.
• Je krijgt elk jaar 3 dagen extra verlof.
• We organiseren legendarische en inspirerende personeelsuitjes.

Sta jij open voor werk dat groter voelt dan een baan?

We maken graag kennis met je! Solliciteer vóór vrijdag 6 maart a.s. via de button, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met je op. De kennismakingsgesprekken houden we op dinsdag 10 maart in de ochtend. Wil je voor je solliciteert nog wat meer informatie over dit levenswerk? Wendy Duijts, teammanager Leefbaarheid en Yago Delait, regisseur Mens & Organisatie weten er alles van en zijn te bereiken via [email protected] of telefonisch via 06-54617481 of 06-22497027.

Niet helemaal jouw baan, maar ken je iemand anders die wel helemaal past? Tip hem of haar. Je maakt diegene én ons erg blij. Alvast bedankt!

Over ZOwonen

Wij zijn een eigenzinnige, sociale huisvester met hart voor haar bewoners. Onze missie is het creëren van een wereld waarin mensen samen wonen, werken en leven in een omgeving waarin ze zich gelukkig en veilig voelen. Wij denken dat mensen door tot rust te komen in hun thuis ruimte krijgen om zich meer te focussen op hun eigen ontwikkeling. Zo ontstaat er meer kansengelijkheid en perspectiefverbetering voor de mensen die in onze woningen wonen. Samen met zo’n 140 collega’s huisvesten wij vanuit deze filosofie zo’n 30.000 mensen in zo’n 14.500 woningen.

En dat gaat niet zonder onze nek uit te steken. Zonder slag of stoot. Wat niet kan, kan toch als we ons maar vastbijten. Onze bewoners verdienen deze mentaliteit. Want hoe je woont, bepaalt je leven. Het maakt ons werk groter dan een baan.

• Bij indiensttreding dien je een geldige VOG (verklaring omtrent gedrag) te kunnen overleggen of bereid te zijn deze aan te vragen
• De vacature wordt gelijktijdig intern en extern gepubliceerd
• Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld