Vacature Opzichter Gebouwenbeheer

Opzichter Gebouwenbeheer in Meerssen

Als opzichter gebouwenbeheer zorg je voor de dagelijkse uitvoering van klein onderhoud en beheer van gemeentelijk vastgoed. Je voert werkzaamheden uit aan gebouwen, installaties, terreinen en inrichting, zoals storingsoplossingen, regulier en periodiek onderhoud, kleine aanpassingen en serviceverzoeken. Ook handel je meldingen van exploitanten, huurders en gebruikers af. Daarnaast heb je eigen verantwoordelijkheid voor diverse kerntaken.

Wat ga je doen:

• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor vragen, meldingen en overlast van huurders, gebruikers en externe partijen.
• Directie en toezicht houden op onderhouds- en beheerscontracten, inclusief werkplanning en kwaliteitsbewaking.
• Inspecteert de gebouwen op brandveiligheid, ziet toe op de naleving van Arbo-eisen en NEN3140-normering, draagt zorg voor de uitvoering van legionellabeheersplannen, bewaakt het gemeentelijk energieverbruik en adviseert over te nemen maatregelen.
• Nauw samenwerken met collega’s op het gebied van verkeer, wegen, groen en gebouwen. Daarnaast werk je ook samen met de collega’s van de afdeling samenleving die verantwoordelijk zijn voor het beheer van de sportaccommodaties.

Je draait samen met meerdere collega’s bij toerbeurt wachtdienst en mogelijk diensten als gladheidcoördinator. Je dient dan gedurende een week 24 uur/dag oproepbaar te zijn bij calamiteiten of gladheidsbestrijding in de openbare ruimte. Hier staat een vergoeding conform de cao voor gemeenten tegenover.

Dit ben jij:

Als opzichter sta je veel in contact met verschillende interne en externe partijen. Daarom is het belangrijk dat jij uitstekende communicatieve vaardigheden hebt en een natuurlijke houding gericht op samenwerking. Je bent klant- en servicegericht en integer.

Het werk als opzichter is divers en soms ad hoc. Jij bent stressbesteding, pragmatisch en resultaatgericht. Je neemt je verantwoordelijkheid en bent in staat om zowel zelfstandig als in teamverband te werken.

Jij hebt:

• Een technische achtergrond, op minimaal MBO 4 werk- en denkniveau. Bij voorkeur een specialisatie in bouwkunde of installatietechniek.
• Bij voorkeur ervaring met het beheer en onderhoud van gebouwen, (ver)bouw, inrichting en coördineren van technisch onderhoud.
• Kennis van Arbo-, milieu- en veiligheidswetgeving.
• Een rijbewijs B.
• Een VCA-vol en NEN 3140 certificaat (of je bent bereid deze te halen).
• Kennis van de Stabu besteksystematiek (of je bent bereid deze te halen).

Voor deze functie vereisen we een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Waar kom je te werken?

De gemeente Meerssen kent drie afdelingen: Bedrijfsvoering, Ruimte en Samenleving. In totaal werken er ongeveer 130 medewerkers. In deze functie kom je te werken binnen team Beleid & Beheer van de afdeling Ruimte. Meer weten over het werken bij de gemeente Meerssen? Bekijk ons filmpje: https://youtu.be/WEoCw8Dc26k

Wat biedt de gemeente Meerssen?

Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld volgens de Cao gemeenten.

• Salaris: Deze functie is ingedeeld in schaal 8 (max. € 4.383,- op basis van een fulltime dienstverband, salarispeil per 1 april 2025). Inschaling is afhankelijk van opleiding en ervaring, hierbij wordt eventueel een aanloopschaal toegepast.
• IKB: Bovenop je salaris ontvang je 17,05% van het bruto jaarsalaris als Individueel Keuze Budget (IKB). Dit kun je naar eigen wens inzetten, bijvoorbeeld om uit te betalen, extra vakantiedagen te kopen of belastingvrij een fiets aan te schaffen.
• Arbeidsovereenkomst: In beginsel ontvang je een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar. Hierbij geldt de intentie om deze, bij goed functioneren, om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Adv-opbouw: 1 fte wil zeggen dat je feitelijk per week 40 uur werkt, waarvan je 36 uur betaald krijgt en 4 uur adv opbouwt, welke je weer kunt inzetten als verlof. Bij een parttime dienstverband wordt dit naar rato verminderd.
• Secundaire arbeidsvoorwaarden: zoals pensioenopbouw bij ABP, het flexibel indelen van de werkweek, hybride werken, thuiswerkvergoeding en diverse ontwikkelmogelijkheden op zowel persoonlijk als inhoudelijk vlak.

Hier lees je meer over onze arbeidsvoorwaarden (zoals IKB en adv-opbouw): https://www.meerssen.nl/vacatures/onze_arbeidsvoorwaarden/

Interesse? Solliciteer!

We nodigen je van harte uit om je motivatiebrief en CV uiterlijk 1 oktober 2025 via www.igom.nl in te dienen. Binnen 3 werkdagen na sluiting van de vacature ontvang je een reactie. Houd je alvast ruimte in de agenda vrij voor een eventueel gesprek op 6 en 9 oktober.

Binnen de sollicitatieprocedure kan een online screening worden uitgevoerd (bijvoorbeeld via Google en/of social media), een assessment ingezet worden en/of een referentie opgevraagd worden.

Meer weten?

Heb je nog vragen over de functie? Neem dan contact op met Kenny Hanssen (Teamleider Beleid en Beheer, afd. Ruimte) via 06-46048518. Met vragen over de sollicitatieprocedure kun je bij Wahida Omar (Recruiter) via 06- 21 30 07 28 terecht. Kijk voor overige informatie op www.meerssen.nl