Vacature Medewerker Bedrijfsbureau

Medewerker Bedrijfsbureau in Sittard

Ben jij maatschappelijk gedreven en vastbesloten écht iets te betekenen voor onze bewoners? Samen zorgen voor goed onderhouden woningen waarin bewoners zich veilig en thuis voelen. Draag jij hier graag jouw steentje aan bij? Dan is dit levenswerk bij ZOwonen misschien wel iets voor jou.

Jouw levenswerk

Als Medewerker Bedrijfsbureau ben jij het middelpunt van het team Vastgoedbeheer en Onderhoud (VGBO). Vanuit jouw rol zorg je ervoor dat het mutatie- en reparatieonderhoud van onze woningen soepel, zorgvuldig en volgens afspraak verloopt. Jij verbindt collega’s, ketenpartners en bewoners en zorgt dat plannen werkelijkheid worden.

Dagelijks coördineer je onderhoudswerkzaamheden aan onze circa 14.500 woningen. Je bewaakt de voortgang, toetst aan planning en budget en zorgt dat de juiste informatie op het juiste moment wordt gedeeld. Zo kunnen we tijdig bijsturen en blijven we doen wat we beloven.

Concreet betekent dit dat je (complexere) reparatieverzoeken afhandelt, afstemt met de opzichter, offertes aanvraagt, orders boekt en de voortgang bewaakt. Je controleert en accordeert facturen en zorgt dat alles administratief klopt. Bij mutaties geef je, na huuropzegging en vaststelling van werkzaamheden door de opzichter, opdracht aan onze ketenpartners om het werk uit te voeren.

Ook bij asbestinventarisaties ben jij aan zet. Je zorgt voor de juiste opvolging en coördinatie van aanvullende werkzaamheden. Dankzij jouw kennis van processen, procedures, richtlijnen en systemen weet je efficiënt en effectief te reageren op vragen, opmerkingen en issues rondom vastgoedbeheer en onderhoud.

Jij begrijpt: goed onderhoud is meer dan techniek en administratie. Het gaat over mensen die prettig en veilig willen wonen. Jouw werk maakt daarin dagelijks het verschil.

Jouw idealen

Jij past bij ZOwonen omdat je jezelf durft te zijn. Authentiek, betrokken en een tikkeltje eigenzinnig. Je durft gebaande paden te verlaten als jij gelooft dat dit nodig is voor een beter resultaat voor onze bewoners. Je voelt je maatschappelijk verantwoordelijk en weet dat jouw werk achter de schermen grote impact heeft.

Je krijgt energie van organiseren, coördineren en samenwerken. Als administratieve spin in het web houd je overzicht, verbind je mensen en zorg je dat processen soepel verlopen. Je denkt vooruit, signaleert knelpunten en komt met oplossingen. Soms betekent dat net dat extra stapje zetten, en juist dat typeert jou.

Je werkt nauw samen met collega’s binnen VGBO, maar ook met externe partners. Je communiceert helder, schakelt makkelijk en weet belangen goed af te wegen. Samen creëren jullie een afdeling die continu wil verbeteren.

Met deze idealen ben je van harte welkom bij ZOwonen. Daarnaast hopen we dat je de volgende praktische zaken meebrengt:

• Je beschikt over HBO / MBO+ werk- en denkniveau.
• Je hebt affiniteit met bouwkunde en onderhoud binnen de woningbouw.
• Je hebt financieel inzicht en ervaring met administratieve processen.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve en sociale vaardigheden.
• Je bent een teamspeler die ook zelfstandig zijn of haar verantwoordelijkheid neemt.
• Je kunt goed plannen en organiseren en beschikt over probleemoplossend vermogen.

Onze collega’s vertellen je graag hoe bijzonder en waardevol hun werk is. Bekijk hier hun video’s.

Zo dragen wij bij aan jouw levenswerk

Binnen ZOwonen krijg je de ruimte om op jouw unieke manier de aanjager te zijn van de doorontwikkeling van onze werkwijze. Je kunt er zeker van zijn dat jouw feedback en adviezen met open armen ontvangen worden. Je collega’s willen namelijk continu nog beter worden in hun werk. Andersom inspireren ze jou enthousiast met hun eigen ideeën. Naast betrokken collega’s, heb je een bijzonder netwerk tot je beschikking. Als je wilt sparren of een hulpvraag groter blijkt te zijn dan gedacht, kun je altijd een beroep doen op de ondersteuning van partners.

Voor een optimale samenwerking, komen we graag samen op onze unieke uitvalsbasis: het Trefhuis. Dit is de ideale plek om te overleggen, feedback te bespreken of een luisterend oor te bieden. En omdat we graag willen dat je je in ons trefhuis thuis voelt, mag je je kleden zoals jij dat wilt. Een korte broek, gympies en tatoeages zijn hier geen probleem.

Voor het delen van jouw waardevolle expertise word je eerlijk beloond. Conform de cao Woondiensten ontvang je een brutosalaris van minimaal € 3.613 en maximaal € 4.540. Het daadwerkelijke salaris is afhankelijk van je vooropleiding en ervaring. Ook ontvang je een eindejaarsuitkering van 6,25% van het bruto jaarsalaris. Daarnaast bieden we je de volgende voordelen:

• Een flinke dosis energie en voldoening, omdat je werkt voor een maatschappelijk doel.
• Je kunt jaarlijks gebruikmaken van een budget voor opleidingsfaciliteiten.
• Je krijgt elk jaar 2.5 dag extra verlof.
• We organiseren legendarische en inspirerende personeelsuitjes.

Sta jij open voor werk dat groter voelt dan een baan?

We maken graag kennis met je! Solliciteer vóór 18 februari a.s. via de button, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met je op. Kennismakingsgesprekken houden we op maandag 23 februari in de ochtend. Wil je voor je solliciteert nog wat meer informatie over dit levenswerk? Ellen Peerboom (teammanager vastgoedbeheer en onderhoud) weet er alles van en is te bereiken via [email protected] of 046-4209767.

Niet helemaal jouw baan, maar ken je iemand anders die wel helemaal past? Tip hem of haar. Je maakt diegene én ons erg blij. Alvast bedankt!

Over ZOwonen

Wij zijn een eigenzinnige, sociale huisvester met hart voor haar bewoners. Onze missie is het creëren van een wereld waarin mensen samen wonen, werken en leven in een omgeving waarin ze zich gelukkig en veilig voelen. Wij denken dat mensen door tot rust te komen in hun thuis ruimte krijgen

om zich meer te focussen op hun eigen ontwikkeling. Zo ontstaat er meer kansengelijkheid en perspectiefverbetering voor de mensen die in onze woningen wonen. Samen met zo’n 140 collega’s huisvesten wij vanuit deze filosofie zo’n 30.000 mensen in zo’n 13.700 woningen.

En dat gaat niet zonder onze nek uit te steken. Zonder slag of stoot. Wat niet kan, kan toch als we ons maar vastbijten. Onze bewoners verdienen deze mentaliteit. Want hoe je woont, bepaalt je leven. Het maakt ons werk groter dan een baan.

• Bij indiensttreding dien je een geldige VOG (verklaring omtrent gedrag) te kunnen overleggen of bereid te zijn deze aan te vragen
• De vacature wordt gelijktijdig intern en extern gepubliceerd
• Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld