Vacature Coördinator Huuradministratie

Coördinator Huuradministratie in Sittard

Achter iedere huurbetaling, huuraanpassing en afrekening servicekosten schuilt een bewoner die mag vertrouwen op een correcte administratie. Wil jij bijdragen aan die betrouwbare basis voor goed wonen?

Jouw levenswerk
Als coördinator huuradministratie bij ZOwonen zorg je ervoor dat de financiële basis van het wonen voor ruim 13.700 huishoudens klopt. Achter iedere huurbetaling, huuraanpassing en afrekening servicekosten schuilt een bewoner die mag vertrouwen op een correcte administratie. Jij zorgt ervoor dat die basis staat.

Je bent verantwoordelijk voor een nauwkeurige en volledige uitvoering van de huuradministratie. Van de voorbereiding van de jaarlijkse huurverhoging tot het verwerken van huuraanpassingen en het opstellen van afrekeningen servicekosten: jij zorgt ervoor dat werkzaamheden zorgvuldig, tijdig en volgens de geldende wet- en regelgeving worden uitgevoerd. Daarbij heb je oog voor het juridisch kader en ben je betrokken bij de behandeling van bezwaarschriften en procedures bij de Huurcommissie.

Je kijkt verder dan alleen de administratie. Je bewaakt deadlines, voert controles uit en signaleert afwijkingen voordat deze problemen worden. Wanneer je situaties tegenkomt die niet binnen bestaande procedures passen, signaleer je verbetermogelijkheden en stem je deze af met de procesregisseur Huur & Administraties.

Binnen het team huuradministratie ben jij een belangrijke kennisdrager. Je werkt nauw samen met de procesregisseur en draagt bij aan een consistente uitvoering van de werkprocessen. Collega’s, bewoners en externe partijen weten jou te vinden met vragen over huuradministratie. Je krijgt energie van contact met mensen, luistert aandachtig en weet complexe informatie begrijpelijk over te brengen.

Dankzij jouw expertise en klantgerichte houding zorg je voor duidelijke antwoorden en een zorgvuldige afhandeling van vraagstukken.

Jouw idealen
Jij gelooft dat een goede huuradministratie meer is dan cijfers verwerken. Je wilt bijdragen aan betrouwbare dienstverlening voor bewoners en een organisatie die haar afspraken nakomt. Nauwkeurigheid, kwaliteit en continu verbeteren zijn voor jou vanzelfsprekend.

Je krijgt energie van de correcte uitvoering van processen die kloppen en ziet snel waar verbeteringen mogelijk zijn. Je denkt analytisch, houdt overzicht en weet verbanden te leggen tussen systemen, regelgeving en dagelijkse werkzaamheden. Tegelijkertijd ben je toegankelijk en dienstverlenend. Je vindt het belangrijk om bewoners en collega’s verder te helpen en complexe informatie begrijpelijk te maken.

Je neemt eigenaarschap over je werk, signaleert kansen om processen slimmer in te richten en durft verbeteringen voor te stellen. Je bent daarbij praktisch ingesteld en steekt graag zelf de handen uit de mouwen om verbeteringen ook daadwerkelijk te realiseren. Je voelt je prettig in een rol waarin inhoudelijke expertise, samenwerking en verantwoordelijkheid samenkomen.

Met deze idealen ben je van harte welkom bij ZOwonen. Daarnaast breng je de volgende praktische zaken mee:

• Je beschikt over hbo werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 3 tot 5 jaar ervaring met financiële administratie, bij voorkeur binnen wonen.
• Je hebt ervaring met huurverhogingen en/of service- en stookkosten.
• Je werkt nauwkeurig en hebt oog voor kwaliteit en detail.
• Je bent analytisch sterk en combineert dit met een hands-on mentaliteit.
• Je hebt affiniteit met geautomatiseerde systemen en vindt het leuk om mee te denken over optimalisaties en digitalisering.

Onze collega’s vertellen je graag hoe bijzonder en waardevol hun werk is. Klik hier voor hun verhalen.

Zo dragen wij bij aan jouw levenswerk

Binnen ZOwonen krijg je de ruimte om op jouw unieke manier de aanjager te zijn van de doorontwikkeling van onze werkwijze. Je kunt er zeker van zijn dat jouw feedback en adviezen met open armen ontvangen worden. Je collega’s willen namelijk continu nog beter worden in hun werk. Andersom inspireren ze jou enthousiast met hun eigen ideeën. Naast betrokken collega’s, heb je een bijzonder netwerk tot je beschikking. Als je wilt sparren of een hulpvraag groter blijkt te zijn dan gedacht, kun je altijd een beroep doen op de ondersteuning van partners.

Voor een optimale samenwerking, komen we graag samen op ons kantoor: het Trefhuis. Dit is de ideale plek om te overleggen, feedback te bespreken of een luisterend oor te bieden. En omdat we graag willen dat je je in ons trefhuis thuis voelt, mag je je kleden zoals jij dat wilt. Een korte broek, gympies en tatoeages zijn hier geen probleem.

Voor het delen van jouw waardevolle expertise word je eerlijk beloond. Conform de cao Woondiensten ontvang je een brutosalaris van minimaal €3.978 en €5.017 (op full time basis). Het daadwerkelijke salaris is afhankelijk van je vooropleiding en ervaring. Ook ontvang je een eindejaarsuitkering van 6,25% van het bruto jaarsalaris. Goed om te weten: per 1 september 2026 worden de salarissen binnen de CAO Woondiensten verhoogd.

Daarnaast bieden we je de volgende voordelen:

• Een flinke dosis energie en voldoening, omdat je werkt voor een maatschappelijk doel.
• Je kunt jaarlijks gebruikmaken van een budget voor opleidingsfaciliteiten.
• Je krijgt elk jaar 3 dagen extra verlof.
• We organiseren legendarische en inspirerende personeelsuitjes.

Sta jij open voor werk dat groter voelt dan een baan?

We maken graag kennis met je! Solliciteer dan vóór 3 augustus a.s. via de button, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met je op. Bij geschikte kandidaten gaan we mogelijk al vóór de sluitingsdatum in gesprek. Wacht daarom niet te lang met reageren.

Wil je voor je solliciteert nog wat meer informatie over dit levenswerk? Silvia Vleugels weet er alles van en is te bereiken via 06-44226989. Voor vragen over de sollicitatieprocedure of werken bij ZOwonen kun je terecht bij Joëlle Wesche, Regisseur Mens & Organisatie, via 06-10161570.

Niet helemaal jouw baan, maar ken je iemand anders die wel helemaal past? Tip hem of haar. Je maakt diegene én ons erg blij. Alvast bedankt!

Over ZOwonen

Wij zijn een eigenzinnige, sociale huisvester met hart voor haar bewoners. Onze missie is het creëren van een wereld waarin mensen samen wonen, werken en leven in een omgeving waarin ze zich gelukkig en veilig voelen. Wij denken dat mensen door tot rust te komen in hun thuis ruimte krijgen om zich meer te focussen op hun eigen ontwikkeling. Zo ontstaat er meer kansengelijkheid en perspectiefverbetering voor de mensen die in onze woningen wonen. Samen met zo’n 140 collega’s huisvesten wij vanuit deze filosofie zo’n 30.000 mensen in zo’n 13.700 woningen.

En dat gaat niet zonder onze nek uit te steken. Zonder slag of stoot. Wat niet kan, kan toch als we ons maar vastbijten. Onze bewoners verdienen deze mentaliteit. Want hoe je woont, bepaalt je leven. Het maakt ons werk groter dan een baan.

• Bij indiensttreding dien je een geldige VOG (verklaring omtrent gedrag) te kunnen overleggen of bereid te zijn deze aan te vragen.
• De vacature wordt gelijktijdig intern en extern gepubliceerd.
• Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Wat bieden we nog meer?

Op de eerste plaats: zo’n 30.000 kleurrijke bewoners die wij mogen huisvesten in 14.500 woningen, deze mensen behoren allemaal tot jouw publiek en doelgroep. En natuurlijk onze 140 fantastische, betrokken collega’s in een ambitieuze organisatie met wie je samen steeds weer tot nieuwe ideeën komt en voortdurend uitgedaagd wordt om je talent in te zetten!

Je werkt voor een maatschappelijk doel. Al onze activiteiten zijn erop gericht om een wereld te creëren waarin mensen samen wonen, werken en leven in een omgeving waar ze zich gelukkig en veilig voelen. Dat geeft ontzettend veel energie.

Wij bouwen niet alleen woningen, wij bouwen aan mensen. Dat betekent ook aan jou! Wij zíen jouw talenten en drijfveren en dóen daar iets mee.