Vacature Beleidsmedewerker Grondzaken

Beleidsmedewerker Grondzaken in Horst

Hou je van afwisseling? Maak je makkelijk verbinding met anderen? En wil je samen met het team de mooiste opgaves realiseren? Dan is dit wellicht de functie die jou past! Onze huidige collega Daan is doorgegroeid binnen het team. Daarom zoeken wij ter vervanging een

Beleidsmedewerker Grondzaken
36 uur/week

In deze functie ben je voortdurend in contact met je collega's binnen het gemeentehuis als met particulieren en bedrijven. Met als doel om samen vorm te geven aan de juiste oplossingen en invulling van (gemeentelijke) grondposities en tal van ontwikkelingen zoals woningbouw, en natuurontwikkelingen. Als beleidsmedewerker Grondzaken ben je betrokken bij de vele grote en kleine opgaves die het team heeft. Jij bent bekend met koopovereenkomsten en hebt juridische affiniteit. Verder heb je kennis en inzicht van eigendommen en weet je wat zakelijke rechten zijn. Je begrijpt hoe het proces van kopen en verkopen met partijen en notariaten werkt. Het is belangrijk dat je communicatief vaardig bent op de inhoud van het vak zowel binnen het team als met inwoners, ondernemers en notarissen. Kennis van agrarische pacht is een pré!

Het team

Het team Economie en Gebiedsontwikkeling is voortdurend bezig met de ontwikkeling van en verbeteringen in de fysieke omgeving. Met 45 collega's wordt hard gewerkt om de ruimtelijke omgeving aan de eisen en wensen voor de toekomst te laten voldoen. Denk aan het ontwikkelen van nieuwbouwlocaties voor woningen of het duurzaam herstructureren van wijken en kernen. Maar ook de ontwikkeling van natuur en het versterken van de agrarische en landschappelijke eigenschappen op de juiste plekken. We houden graag aansluiting en verbinding met onze inwoners en ondernemers om in combinatie met de opgaves van het Rijk en de Provincie het beste beleid voor onze omgeving op te stellen.

Wat doe jij?

Als beleidsmedewerker Grondzaken ben je bij veel verschillende van bovengenoemde opgaves betrokken. De dynamiek en diversiteit van je werk is hoog. Je bent betrokken bij de mooiste opgaves en realisaties maar ook deelgenoot om het college te adviseren op het ruimtegebruik en daarmee de moeilijke keuzes die soms gemaakt moeten worden over de inrichting van de mooiste omgeving voor de toekomst.

In een week ben je divers bezig met bijvoorbeeld het opstellen van de koop- en huurovereenkomsten van grondposities. Voor moeilijkere juridische inhoud van overeenkomsten zoek je afstemming met een collega jurist. Het administratieve werk kun je weer voor een deel onderbrengen bij de projectondersteuning. Je bent betrokken bij de mogelijke aankoop van een nieuwe ontwikkellocatie of de grondruil van agrarische gronden voor natuurontwikkeling. Je adviseert in het projectteam voor de woningbouw-ontwikkelingen in welke vorm grondposities het beste ingezet kunnen worden. Ook beheer je de agrarische pachtgronden van de gemeente en stemt met de beleidsmakers en projectleiders af welke grondposities in de komende jaren mogelijk anders ingezet kunnen worden.

Hoofdzakelijk werk je in het gemeentehuis. Van tijd tot tijd heb je afspraken “in het veld” of op een locatie bij de inwoner of ondernemer omdat het belangrijk is om te zien hoe een plan of voornemen er in het echt uit ziet. Veelal ben je dan samen op pad met je collega projectleider of je directe collega van grondzaken. Met die collega grondzaken werk je zo goed als dagelijks samen en tevens is dat een van je belangrijkste sparringpartners om samen tot de beste oplossingen en uitkomsten te komen. Je werkt tussen de bedrijven door mee aan het grondbeleid en de vertaling daarvan naar de omgevingsvisie en van tijd tot tijd adviseer je de wethouder van kansen en ontwikkelingen. De maandag en dinsdag zijn vaak het meest hectisch, op de andere dagen kom je doorgaans wat meer tot de uitvoering op kantoor of vanuit thuis. In de tweede helft van het jaar ligt je focus wat meer op het beheer van pachtgronden en uitgeven van de pacht voor het volgende jaar.

Geen dag hetzelfde, veel verschillend werk met gemotiveerde en gezellige collega's!

Een collega aan het woord

“Het mooie aan Grondzaken is dat je samen met je directe collega's van grondzaken en planeconomie, zo'n beetje bij alle (nieuwe) ontwikkelingen betrokken bent waar de gemeente mee bezig is. Je denkt aan de voorkant mee hoe ontwikkelingen haalbaar ingericht kunnen worden in de planvorming en uiteindelijk ben je betrokken bij de kaveluitgiftes. Samen met de projectleiders van verschillende opgaves onderzoek je de aankoopmogelijkheden om tot nieuwe gebiedsontwikkelingen te komen.“
Daan van Kempen – Medewerker Grondzaken

Kennis & kwaliteiten

• Jouw drie belangrijkste competenties: verantwoordelijkheidsgevoel, communicatief vaardig, samenwerken.
• Een HBO werk en denkniveau
• Opgeleid en/of ervaren in de richting:
• Management Economie en Recht, Juridisch opgeleid, Notarieel medewerker (vastgoed) of Makelaardij.
• Kennis van grond-/ vastgoedtransacties, koopovereenkomsten, proceskennis en zakelijk recht.
• Kennis van agrarische pacht is een pré.
• Gemeentelijke ervaring is geen voorwaarde maar dit kan een voordeel zijn.
• Communicatief vaardig bent op de inhoud van het vak zowel binnen het team als met inwoners, ondernemers en notarissen.

Wat bieden wij?

De functie is ingedeeld in schaal 10. Dit is minimaal € 3.558,- en 5.247,- bruto per maand (bij een fulltime dienstverband). De inschaling vindt plaats op grond van opleiding en ervaring, eventueel in een aanloopschaal. Daarnaast heeft de gemeente goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder het Individueel Keuzebudget (IKB 17,05% van het brutosalaris), reiskostenvergoeding, fietsplanregeling en de mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen door opleidingen en trainingen. Deels thuiswerken is mogelijk, waarbij je op bepaalde dagen in de week zeer gewenst op kantoor bent en op andere momenten wat flexibiliteit kunt nemen om vanuit thuis te werken. Je krijgt de beschikking over een laptop en smartphone, tevens is zijn er elektrische fietsen en auto’s beschikbaar voor werkafspraken.

We zijn op zoek naar een lange relatie met elkaar maar in eerste instantie beginnen we met de invulling voor een jaar. Zijn we daarna gezamenlijk tevreden? Dan gaan we samen verder en krijg je een dienstverband voor onbepaalde tijd.

Heb je nog vragen?

Neem voor meer informatie over de inhoud van de functie contact op met Dave Ploum via 077-477 97 77. Voor informatie over de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Nathalie Leenen, Corporate Recruiter. Je kunt haar bereiken via 06-81 96 26 93.

Het sollicitatieproces

Is deze functie echt iets voor jou? Stuur ons dan uiterlijk 20 mei je motivatie en cv via www.banenpleinlimburg.nl. We nemen alleen sollicitaties in behandeling die op tijd en compleet via deze site zijn ingediend, dus met een motivatiebrief en cv. Sollicitaties per e-mail worden niet in behandeling genomen.