Vacature Specialist gebouwenbeheer

Specialist gebouwenbeheer in Sint Odiliënberg

Wil jij bijdragen aan het duurzaam en toekomstbestendig beheren van onze gemeentelijke gebouwen?

Ben jij een technische duizendpoot met hart voor vastgoed? Wil jij bijdragen aan het duurzaam en toekomstbestendig beheren van onze gemeentelijke gebouwen? Dan ontmoeten wij jou graag!

Wij zoeken een:

Specialist gebouwenbeheer (36 uur per week)

Wat ga je doen?

Als Specialist gebouwenbeheer ben jij hét aanspreekpunt voor het beheer en onderhoud van ons gemeentelijk vastgoed. Je werkt in het team Leefomgeving samen met de beleidsmedewerker Vastgoed en met projectleiders. We werken integraal met meerdere disciplines samen, in overleg met onze inwoners. Het beheer van onze gebouwen is voor een groot deel neergelegd bij beheerstichtingen. 

Jij schakelt met gebruikers, beheerstichtingen en externe partijen en zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt, van inspectie tot uitvoering. Je bent op de hoogte van de ontwikkelingen met betrekking tot het beheer van vastgoed. In overleg met gebruikers en projectleiders organiseer je het beheer en onderhoud, inclusief financiële afspraken. Je vertaalt het vastgoedbeleid naar deelplannen, laat meerjaren onderhoudsplannen opstellen, verbeterplannen, aanbesteding van onderhoudswerken en houdt toezicht op de uitvoering daarvan. 

Jouw belangrijkste taken zijn:

• Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties.
• Opstellen en bijhouden van meerjaren onderhoudsplannen.
• Organiseren van dagelijks en planmatig onderhoud.
• Opstellen en beheren van onderhoudscontracten en aansturen van externe partijen, zoals de brandweer, beveiliging en installatietechnische bedrijven.
• Budgetbewaking, opstellen van periodieke voortgangsrapportages en beslissen over meer- en minderwerk volgens de financiële richtlijnen.
• Toezicht houden op verbouwingen en renovatieprojecten.
• Begeleiden van nieuwe vastgoedprojecten en technische onderzoeken.
• Financieel en administratief beheren en afsluiten van projecten en opstellen van evaluatierapporten.
• Vertegenwoordigen van de gemeente in het overleg met gebruikers en beheerstichtingen over beheerszaken en onderhoudsprogrammering en -planningen.
• Toepassen van relevante wet- en regelgeving op het gebied van beheer, onderhoud en verbouw van gebouwen en beveiligings-, milieu-, energiebesparings- en inspectierichtlijnen (zoals legionella, asbest en arbo).
• Bijhouden van een vastgoedapplicatie.

Wie ben jij?

Je voelt je thuis in een organisatie met korte lijnen en een collegiale sfeer. Ook herken je je in onze kernwaarden respect, gelijkwaardigheid, vertrouwen en verantwoordelijkheid. 

Verder ben jij een enthousiaste en zelfstandige professional met affiniteit met techniek, vastgoed en duurzaamheid. Je hebt ervaring in gebouwenbeheer en onderhoudsprocessen en een scherp oog voor kwaliteit, planning en financiën. Ook ben je verbindend en behaal je graag samen resultaten. Met jouw resultaatgerichte instelling denk je in kansen, mogelijkheden en oplossingen. Je hebt oog voor bestuurlijke verhoudingen en weet je weg te vinden in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Je hebt daarnaast:

• mbo of hbo werk- en denkniveau.
• kennis van relevante wet- en regelgeving.
• tenminste drie jaar relevante werkervaring.
• een bouwkundige achtergrond.
• ervaring met automatiseringssystemen en applicaties.
• sterke communicatieve vaardigheden met een heldere communicatiestijl.

Sluit jouw profiel niet helemaal aan? Geef dat gerust aan in je sollicitatie. We kijken naar kennis en kunde, maar vinden het minstens zo belangrijk te ontdekken wie jij bent en wat je meebrengt.

Wie zijn wij?

In Roerdalen dragen wij graag bij aan het geluk van onze inwoners. Dit lukt alleen als medewerkers zelf ook gelukkig zijn met hun werk. Plezier, voldoening en zinvol werk dragen hieraan bij. Werken vanuit vertrouwen is het uitgangspunt. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief. We proberen graag nieuwe werkvormen om te ontdekken wat werkt en daar bouwen we op verder. Projectmatig werken helpt ons daarbij.

Ons motto is ‘Geluk zit in de ontmoeting’. Geluk zit vaak in de kleine dingen: een goed gesprek, een helpende hand of een plek waar je jezelf kunt zijn. Door samen te werken, naar elkaar om te zien en elkaars talenten te waarderen, maken we Roerdalen tot een warme, zorgzame en toekomstgerichte gemeente.

Wat bieden wij jou?

Wij bieden je een betekenisvolle functie bij een kleine, informele gemeente. Onze arbeidsvoorwaarden liggen grotendeels vast in de cao Gemeenten. De belangrijkste zijn:

• Dit betreft een structurele functie. We beginnen met een arbeidsovereenkomst voor één jaar.
• Een bruto maandsalaris tussen € 3.524,00 en € 5.033,00 (schaal 9) op basis van een 36-urige werkweek.
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van je salaris. Jij bepaalt wanneer je dit laat uitbetalen of waaraan je dit besteed.
• Denk aan het kopen van extra verlof, het financieren van een opleiding of de aankoop van een fiets.
• Een tegemoetkoming in de reiskosten voor het woon-werkverkeer.
• Een laptop en smartphone.
• Flexibiliteit in werktijden en de mogelijkheid om gedeeltelijk thuis te werken.
• Een bijdrage in de kosten voor de zorgverzekering.
• Ruimte en aandacht voor je ontwikkeling met ruime opleidingsmogelijkheden.

Integriteit is voor ons heel belangrijk. Daarom is een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) een voorwaarde bij het sluiten van een arbeidsovereenkomst.

Enthousiast?

Solliciteer dan uiterlijk 11 januari

Voor meer informatie kun je, vanaf 5 januari bellen met Veronique van Pol (teammanager Leefomgeving), via 0475 - 538 888.

Heb je vragen over de procedure? Neem dan contact op met HRM, via 0475 - 255 355.  

Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern opengesteld. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang in de selectieprocedure.